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渭南哪块房价便宜 渭南房价为啥这么贵?

2021-06-16 03:15:48乒乓球
渭南房价为啥这么贵?距离西安40公里,高铁18分钟的渭南,房价只有西安的三分之一,怎么能算贵呢?渭南地处关中平原腹地,是关中城市群的重要城市之一。是陕西省人口第二多的城市。距离省会西安距离并不远,直线距离也就40公里
渭南哪块房价便宜 渭南房价为啥这么贵?

渭南房价为啥这么贵?

距离西安40公里,高铁18分钟的渭南,房价只有西安的三分之一,怎么能算贵呢?

渭南地处关中平原腹地,是关中城市群的重要城市之一。是陕西省人口第二多的城市。距离省会西安距离并不远,直线距离也就40公里。高铁里程仅仅18分钟。而渭南市的房价均价2020年8月为5449元,而省会西安房产均价为15331元。按均价来看,渭南只有西安的三分之一。而渭南市中心最贵的楼盘也不过就是6000多,而西安曲江已有3、4万的楼盘。这样比,差价在5倍左右。

假如住在渭南和西安高铁站附近,仅仅20分钟的车程,住在渭南,工作在西安,岂不是省下了一大笔钱。而且未来,西安地铁有望延伸至渭南。毕竟两城市距离太近。

关中城市群是西部大开发重点开发的两大城市群之一,同时又是黄河经济带的三大城市群之一。渭南地处关中和中原城市群的连接地带,又属黄河金三角城市之一。地理位置是非常优越的。交通极为方便。渭南的城市定位就是西安的卫星城市。

一些地产大V经常宣扬的观点就是三四线城市的房产动不得,只有中心城市的房产才有价值。但这也是要分情况的。像近年来,一些人口大市如南阳、信阳等房产涨幅远超省会城市。

对陕西来讲,虽然人口基数不比河南,但渭南是陕西第二人口大市,有超过500万的人口支撑。再加上与西安极近的距离。未来必定会与西安轨道交通融城的趋势。渭南当前5000多的房价反而可成为洼地。