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苏州胜浦的房子出售 苏州娄葑、跨塘、车坊与胜浦板块价值如何,适合买房吗?

2021-06-19 04:26:03太极拳
苏州娄葑、跨塘、车坊与胜浦板块价值如何,适合买房吗?你好,处于核心区域的园区,楼市内部分化比较严重,区域内湖东、湖西、奥体、高教区四个板块关注度极高,价格高地,新盘热销,就连园区外溢板块尹山湖、甪直、青剑湖都因受园区辐射强成为热门板块,但是处于园区内部的娄葑、跨塘、车坊与胜浦板块却一直十分惨淡,明明离核心区更近,却没沾到园区的光
苏州胜浦的房子出售 苏州娄葑、跨塘、车坊与胜浦板块价值如何,适合买房吗?

苏州娄葑、跨塘、车坊与胜浦板块价值如何,适合买房吗?

你好,处于核心区域的园区,楼市内部分化比较严重,区域内湖东、湖西、奥体、高教区四个板块关注度极高,价格高地,新盘热销,就连园区外溢板块尹山湖、甪直、青剑湖都因受园区辐射强成为热门板块,但是处于园区内部的娄葑、跨塘、车坊与胜浦板块却一直十分惨淡,明明离核心区更近,却没沾到园区的光。娄葑板块在四个板块中相对更加成熟,交通便利,商业、教育、医疗等配套成熟,但缺点在于板块界面较差,厂房多,居住环境不好,而且板块配套不均衡,资源集中在独墅湖大道北,新盘板块均价3.25w。车坊板块交通也相对方便,区域界面在四个板块中最好,产业集中,但缺点是住宅用地太少,板块内住宅多为安置小区,缺少新盘,而且配套一般。跨塘板块地理位置优越,交通发达,能受到园区规划利好,但同样界面不好,板块内厂房居多,而且缺乏教育、医疗与商业配套。胜浦里核心区最远,能受到的辐射最低,且城市界面较差。但是胜浦有高端制造自贸区规划,除此之外,片区规划完善胜浦的教育、交通、商业、医疗等配套,还规划了多片住宅用地。总而言之,四个板块或多或少都存在优势与短板,跨塘地段优越,车坊界面美观,但二者都缺少住宅用地,娄葑配套成熟,胜浦价格占优,四个板块在园区竞争中都有一定的优势。

我是乐居君,拥有多年苏州房产研究和投资经验,长期持续关注苏州地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。

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