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韶关沙洲尾松沪日料 韶关的房价是会升还是降呢?

2021-06-16 01:17:39田径
韶关的房价是会升还是降呢?沙洲尾属于广东韶关市关韶关美食排名前十?韶关作为粤北区域中心城市,也是粤湘赣三省交界商品集散中心,更是粤港澳辐射内陆的“黄金通道”,整体来看韶关的房价大涨的可能性不大,下降也不太可能,稳中微涨更有可能
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韶关的房价是会升还是降呢?

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韶关美食排名前十?

韶关作为粤北区域中心城市,也是粤湘赣三省交界商品集散中心,更是粤港澳辐射内陆的“黄金通道”,整体来看韶关的房价大涨的可能性不大,下降也不太可能,稳中微涨更有可能。

韶关位于广东省北部地区,南连广州、惠州,西接清远,有人说清远的房价已经沦陷了,其实并不正确,清远只是由于房价过高,与当地发展现状不符,收到广州房价调控和粤南调控的波及比较深,让本就偏高的房价出现一个缓和期。

而韶关本身房价在广东地区并不算太高,虽然相比当地发展情况房价有些偏高,但随着广东对韶关发展的政策转变,韶关经济发展潜力还是有的,未来房价还有一定上涨空间,因此韶关的房价不会降,但也不会大涨。

而此前连续上涨主要因为:

1、楼市去库存推高了当地房价。

2、碧桂园、保利等大型房企入驻韶关,拉高了当地房价。

3、炒房客的助推。

4、韶关市是粤北山区,适合开发地产的土地资源不足,因此这两年拿地价偏高,而这部分钱就转变成了房价。

5、在一二线城市工作的韶关人,由于受到楼市调控影响,只得回韶关买房,需求量增加,房价抬高。

韶关目前市区常住人口只有100多万,随着城镇化进程加速,会有更多人选择在市区买房,国家一等级的铁路线也相继在韶关修建,韶关的交通也会越来越好。

长期来看,韶关的经济发展会随着规划的进程变好,人口量也会增加,目前房价已经涨到了七八千的均价,高的也有9000多的,短时间内不会出现大涨的可能。

开发商也不会允许房价下降,因此未来几年韶关的房价应该处于一个平稳中有微涨的趋势。

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