张掖市房产网

您现在的位置是:首页 > 太极拳

太极拳

秦皇岛楼市12月房价公布 河北秦皇岛一个三线小城市,房价万元起步,房价涨还是跌呢?

2021-06-16 18:42:26太极拳
河北秦皇岛一个三线小城市,房价万元起步,房价涨还是跌呢?秦皇岛的房价一定会大幅下降。房价是由供求关系决定的,现在秦皇岛的空房率不比别的地方低,房子供大于求,房价下跌是必然的。一个地区房子的购买者主要是新增外来人口
秦皇岛楼市12月房价公布 河北秦皇岛一个三线小城市,房价万元起步,房价涨还是跌呢?

河北秦皇岛一个三线小城市,房价万元起步,房价涨还是跌呢?

秦皇岛的房价一定会大幅下降。房价是由供求关系决定的,现在秦皇岛的空房率不比别的地方低,房子供大于求,房价下跌是必然的。

一个地区房子的购买者主要是新增外来人口。秦皇岛经济发展缓慢,原有大型企业倒闭了,新的没有建起来,没有吸引外来人口的项目,也留不住年轻人,人口处于流出状态。房子大部分是外地人买的旅游临时用房,这些人基本不住,房子空置,说不定什么时候就卖了。如果大批二手房抛售会直接影响房价。还有一部分是炒房者买下的。现在房住不炒、限价、限售以及可能的房产税、空房税等政策使得这些人不得不抛出手中的房产。本地老住户都有不止一套房,个别拆迁户甚至有十多套房子,他们绝不会买房,而是要伺机卖房。

房子有人住才有价值。现在人口老龄化严重,出生率下降,需要住房的人口越来越少,房子的腾空率越来越高,房价怎么能不跌呢?

秦皇岛的工资水平不高,下岗工人工人多,购买力低。房价15000一平米,大大超过人们的购买力。不降价房子只能空着,没人买。大家心里明白,哪里都不缺房子,现在是买房市场。

现在秦皇岛周围城市的房价都在降,有的降幅在30%以上。主要是需求量下降,房子太多。