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贵阳华润国际社区门面出租 贵阳排名前10名的小区是哪些?

2021-06-13 02:00:34田径
贵阳排名前10名的小区是哪些?贵阳最出名的小区,也许就是老城区南明的花果园了,但是最出名,未必代表着品质最好,要说排名top10的话,花果园肯定是排不到第一的,毕竟,近些年来,观山湖等新城板块,也涌现
贵阳华润国际社区门面出租 贵阳排名前10名的小区是哪些?

贵阳排名前10名的小区是哪些?

贵阳最出名的小区,也许就是老城区南明的花果园了,但是最出名,未必代表着品质最好,要说排名top10的话,花果园肯定是排不到第一的,毕竟,近些年来,观山湖等新城板块,也涌现出不少非常有品质而且知名度不小的小区,从我们常年接触这块的角度,在我们心目中,整体来分析大概是下面的情况:

NO10:未来方舟(云岩)

未来方舟虽然商业没有那么热闹,也许是因为地处主城东北郊的原因吧,但是,要论居住品质而言,其实已经比老城区很多老旧小区优越得多了,而且,和观山湖一些小房开的项目对比起来,也算是有一定体量的,整体来说,算是刚需盘里面相对有一定质量的了。

NO9:中铁阅山湖(观山湖)

这个项目最大的优势,就是守着一个阅山湖公园,曾经的十二滩水库,观景房很美,但是也很贵,一度在朋友圈很出名,周边的万达、奥体配套也是一应俱全,距离地铁1号线虽然说有一定距离,但也还在1km左右,大部分算是准地铁房吧,虽然物业不是什么top10的大房开,但是如果折中下来,价位如果再能亲民一点,相信会更受欢迎。

NO8:中海映山湖(观山湖)

中海落子贵阳的第一子,和央企华润落子贵阳第一子一样,还是非常注重口碑的,因此质量肯定是非常不错的,而且地理位置上,又处在林城东路,靠近金融城和长坡岭公园,算是比较难以复制的地块,这块地当时拿地价格并不低,楼面价都到7639元/平米了,可想而知,如果不是中海这个“利润王”,恐怕很难有房开hold得住。2020年开出来的卖价,现在看来,其实也并不低的,户型、密度各方面工艺都非常精湛,甚至还规划了人工湖,如果价位能够再低一点,降到个1万零点,非常有可能吸引很多人蜂拥而抢!

NO7:美的林城时代(观山湖)

这个楼盘比较早了,现在很多是二手房,其实除了最大的优势就是地段外,美的最出名的是小家电吧,毕竟不是专业做地产出身的,和主流的全国top10以内的大房开对比,还是有一定差距。美的林成分为北区和南区,北区的话,更靠近金融城一些,如果能够买到看到金融城几栋高楼的观景房(楼景房),应该也还是不错的,但是价格肯定也不低。

NO6:融创九樾府(观山湖)

九樾府从一刚开始进入贵阳宣传造势,我们就开始关注了,直到后来开盘,热销,都是非常强势的一个项目,内部景观其实也还好,外立面看起来非常有品质感,但是密度还是感觉稍微有点大,不过这种地段,能够有这样品质的项目,还是地铁房,而且价位能够在1万多,也算是非常有投资和增值潜力的,周边的商业配套上,红华可能稍微弱一点,和宜家、印象城、万达、万象汇之类的还是有差距。

NO5:观山小区(观山湖)

这个小区,只要稍微了解一点贵阳楼市的人,基本上都认识,它位于贵阳一中附近,整体上属于万奥商圈(万达——万象汇——奥体)大板块,而且附近还有一个华东师范大学附属学校,应该是主打学区的,而且居住的圈层,大家心里都知道,有句话叫做,千金买房,万金买邻嘛。

NO4:金华园(观山湖)

金华园的地理位置自然是不用说了,就位于观山湖公园北侧,而且几乎是无缝对接市级行政中心,近年来的学区质量也是非常傲人的,懂的人都懂,和观山小区一样,居住的邻居圈层,为小区也加分不少。

NO3:花果园(南明)

花果园虽然排不上贵阳楼市品质第一,但是名气肯定是最大的,综合实力方面,在我们心目中,排名前三应该是没有问题的,包括所处的地理位置、交通区位、商圈热度、生活便利度、人气、以及二手房成交量价等指标,都堪称贵阳热中之热。

听过一句话,叫做:贵阳繁华看南明,南明尽在花果园。很多人都说,花果园是贵阳最适合投资和经商的区域,这边的确,商业的繁盛程度,冠绝全城,三大地铁站的配套,加上如此巨量的客流量和商业价值,渐有成都春熙路、重庆解放碑的势头,现在这边的二手房价如果还在1万不到,那么是非常有升值空间的,未来3号线的几个地铁站开通以后,价位涨到1.3万,我都不会觉得奇怪。

NO2:保利大国璟(观山湖)

熟知地产行业的人,一定都知道,保利发展和保利是两回事,保利大国璟在很多城市都有,而大国璟项目是保利发展的一个比较有品质的产品系,不是每一个城市都有,说一个概念,杭州现在的保利大国璟,低于4万的单价很难买到,就知道现在贵阳的保利大国璟,其实卖1万多已经是很有诚意了。这个项目的正南面,就是未来的观山湖非常核心的行政区域板块,有区检、区府、区法都在附近,而且,周边还环绕着碧桂园西南上城、华润、万达等项目,算是比较好的地段匹配了好的房开。

NO1:华润悦府、国际社区(观山湖)

华润国际社区是华润这个top央企进入贵阳的首子,不管是小区品质还是物业等方面,维护得都非常到位,而且后续还布局了华润的top系悦府,可以看出华润是准备长期深耕贵阳的,而华润国际社区和悦府,算是贵阳的第一印象,所以,无论是选址还是各项配套都是非常扎实的,而且,还占据着非常得天独厚的地铁换乘站的区位,周边有喀斯特公园、贵阳一中、金阳医院、万达广场、万象汇、奥体中心等,可想而知,这样的配套和地段,在整个贵阳都很难找到能与之匹敌的,这个楼盘,未来价位突破1.5万,我都不觉得惊奇,真的堪称贵阳楼市良心了!