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最新南宁私人地皮出售或合作 南宁国际文化旅游休闲集聚区项目?

2021-06-25 15:28:20墙顶饰材
南宁国际文化旅游休闲集聚区项目?项目建设地点:广西-东盟经济技术开发区北部与武鸣区交接处。项目类别、所属产业:文化旅游、健康养生、体育和娱乐业项目概述:项目规划用地约15平方公里,涉及广西—东盟经济技术开发区、武鸣区两个行政区域,距离南宁市区50公里
最新南宁私人地皮出售或合作 南宁国际文化旅游休闲集聚区项目?

南宁国际文化旅游休闲集聚区项目?

项目建设地点:广西-东盟经济技术开发区北部与武鸣区交接处。

项目类别、所属产业:文化旅游、健康养生、体育和娱乐业

项目概述:项目规划用地约15平方公里,涉及广西—东盟经济技术开发区、武鸣区两个行政区域,距离南宁市区50公里。总投资约300亿元。项目初步定位为:中国.东盟文化旅游创新示范区,世界一流的文化示范区,面向未来的旅游目的地,产城融合的生态智慧城。

项目将集中引进国际文化娱乐休闲品牌,实现运动休闲、生态疗养、健康生活等产业的集聚,打造辐射亚洲乃至国际的文化旅游新地标。项目按照整体规划,分步实施的思路,计划分三期建设,实现三年“立势”,五年“成名”,八年“示范”。项目一期将打造“综合展示中心 国际康养乐谷 亲子水上乐园 主题酒店 樱花绿心公园”,撬动项目发展,树立项目高度。

项目总投资、拟引进资金额:项目总投资额约300亿元,首期投资约100亿元,间接拉动社会投资约1500亿元。

项目经济效益分析:项目将创造30000个就业岗位,建设完成后每年产生10亿元年税收,实现年收入额超过100亿元,预计收益率达8%。

项目已具备条件及进展情况:南宁市于2018年9月成立了项目建设工作领导小组,建议以“土地封闭运作”模式进行合作,目前已完成项目内约4000亩基本农田申请调出工作;南宁市承诺在新一轮城市总规修编时支持定标水库水功能调整,不再列入备用饮用水源;广投文旅公司完成了相关市场调研论证和策划、规划等工作。在项目规划、前期工作、投资平台搭建、土地整合和产业引进等方面取得了一定的阶段性成果。

产业背景及优势: 东盟经开区自身条件优越,具备优良的自然生态环境;基础设施完备,学校、医院、银行、工商、税务等配套机构齐全,交通便捷,位处在泛北部湾经济合作、泛珠三角区域合作、南贵昆经济带等多个区域合作的交汇点,多条交通动脉直连南宁都市区,高速高铁便捷化联动周边区域,开发区设有南宁北站,位于首府半小时经济圈内,南宁城市大道直通开发区,南宁市轨道交通二号线也将延伸至开发区。已落户企业270多家(其中,世界500强企业9家、上市企业5家、外资企业33家、台资企业15家);目前武鸣县域人口已达140万人,教育园区22万人,依托良好的人才、土地性质和生态环境等优势条件,力争把文旅产业建设成为该区域核心产业之一,项目作为整个广西东盟经开区唯一的文化休闲集聚地,逐步打造成为全区乃至整个广西重要的跨境文化交流平台区。

产业概况:目前南宁全域旅游多集中在以周边山水为基础的生态旅游项目,以及以南宁都市为基础的都市文娱项目,缺乏面向未来时尚消体验以及国际文化融合的高品质、强号召的复合文旅项目载体。

上下游产业情况:南宁旅游市场目前主要涵盖自然山水、休闲农业、民俗文化及主题游乐四大类型。